売地 安曇野市 三郷明盛 (中萱駅) 住宅用地

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価格 1,299万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 中萱駅 徒歩20分
所在地 長野県安曇野市三郷明盛
土地面積 公簿 523.65㎡ 坪数 158.40坪 坪単価 8.21万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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災害指定区域の指定なし。閑静な住宅街・屋外リビングなどを楽しめます。
  • 東側からの外観
  • 南側からの外観
  • 北西側からの外観
  • 東側からの３ｍ通路
  • 西側からの３ｍ通路
  • 参考：建物イメージ図　（株）桧家住宅の平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋　１Ｆ６６．２４ｍ２、アトリエ２２．３５ｍ２　延床面積８８．５９ｍ２
  • 参考：平屋
  • 参考：アトリエ、青空リビング
  • 参考：全室空調について
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅
  • 参考：アトリエ、青空リビング
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家　アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家　アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家　アトリエ事例
  • 参考：キッチン
  • 参考：キッチン
  • 参考：ユニットバス
  • 参考：洗面化粧台
  • 参考
  • 参考：寝室

    アピールポイント

    平屋を配置した場合、車３台駐車可能。フリースペースも確保可能。
    建築条件付ではありません。建物は自由に選べます。
    参考までに示した建物は（株）桧家住宅の平屋で、アトリエ青空リビング付です。
    １階床面積：６６．２４ｍ２、アトリエ面積：２２．３５ｍ２，延床面積：８８．５８ｍ２
    ポーチ面積：４．０６ｍ２，青空リビング面積：２２．３５ｍ２
    本体価格：１，５１９．１万円（外構工事費、確認申請費は除く）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大糸線（松本～南小谷） / 中萱駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 長野県安曇野市三郷明盛
    物件種目 売地
    価格 1,299万円 坪単価 8.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    建築条件付ではなく建物間取は自由に選べます。提案の（株）桧家住宅
    の間取は天井吹抜。２部屋のアトリエは子供部屋としても活用でき、屋上庭園・青空

    リビングは屋外バーベキュー・
    屋外リビングなどを楽しめます。
    土地面積 公簿 523.65㎡ 坪数 158.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 西4.2m 公道 接面3.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6977003544 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステイト山岡

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩12分
    住所：
    長野県岡谷市中央町２丁目５－３　
    TEL：
    0266-22-2881
    FAX：
    0266-22-3040
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（６）第４３９７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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