売地 北杜市 長坂町塚川 (日野春駅) 住宅用地

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価格 376万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩26分
所在地 山梨県北杜市長坂町塚川
土地面積 公簿 228.00㎡ 坪数 68.96坪 坪単価 5.46万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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災害指定・警戒区域の指定なし。並列で車３台、建築条件付ではありません。参考提示した建物は（株）桧家住宅の平屋です。１階６６．２４ｍ２，アトリエ２２．３５ｍ２、延床面積８８．５９ｍ２（２６．８坪）。
  • 土地寸法と建物、車配置例
  • 北西からの外観（手前の部分は隣地の地番２４３２－５１）
  • 西側からの外観
  • 南西の市道側からの外観①（右側は車出入り口）
  • 南西の市道側からの外観②（中央は車出入り口）
  • 公図抜粋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋　建物イメージ図
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋　１Ｆ面積６６．２４ｍ２、アトリエ面積２２．３５ｍ２、延床面積８８．５８ｍ
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋　アトリエ、青空リビング
  • 参考：（株）桧家住宅　全室空調について
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋　アトリエ、青空リビング
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家住宅　平屋アトリエ事例
  • 参考：（株）桧家住宅　キッチン
  • 参考：（株）桧家住宅　キッチン②
  • 参考：（株）桧家住宅　洗面化粧台
  • 参考：（株）桧家住宅　リビング
  • 参考：（株）桧家住宅　寝室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市長坂町塚川
    物件種目 売地
    価格 376万円 坪単価 5.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    災害指定・警戒区域の指定なし。並列で車３台、建築条件付ではありません。
    参考までに提示した建物は（株）桧家住宅の平屋です。１階６６．２４ｍ２，

    アトリエ２２．３５ｍ２、
    延床面積８８．５９ｍ２（２６．８坪）。
    土地面積 公簿 228.00㎡ 坪数 68.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西5.1m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6977193009 管理番号 -
    情報公開日 2022/09/09 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステイト山岡

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩12分
    住所：
    長野県岡谷市中央町２丁目５－３　
    TEL：
    0266-22-2881
    FAX：
    0266-22-3040
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（６）第４３９７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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